В нынешнем году работа Министерства земельных и имущественных отношений вряд ли привлекала столь повышенное внимание общественности, как в годы бурной приватизации, передачи государственной собственности в частные руки. Сейчас пришло время более кропотливой и точечной деятельности, отметил на встрече с журналистами министр земельных и имущественных отношений Валерий Васильев. Но эта работа не менее важна, чем перераспределение собственности.
Сегодня это ведомство, можно сказать, погрузилось в бумажную рутину, которая связана с оформлением правоустанавливающих документов. Чего только стоили усилия по разграничению собственности на республиканскую и муниципальную! Осталось нанести в этой картине последний штрих: официально и торжественно передать имущество муниципальному образованию «Казань». Решено, что процедура подписания документов «по столице» пройдет на самом высоком уровне, с участием Премьер-министра РТ Рустама Минниханова и мэра Казани Ильсура Метшина. А за предстоящим росчерком пера стоят 70 томов бумаг, инвентаризация 70 тысяч объектов, которые будут переданы в собственность города.
Другое направление деятельности Минземимущества РТ – оформление прав собственности на землю. Как известно, в республике 4,5 миллиона гектаров земель, из них – 3,5 миллиона – земли сельскохозяйственного назначения. Но право собственности, право аренды крупных инвесторов на эти земли оформлено не было. В итоге в местные бюджеты не поступали доходы от налога на землю. Правительство республики выделило около 40 млн. рублей, чтобы провести межевание земель, постановку их на кадастровый учет. Сейчас этот процесс практически завершен. И муниципальные образования получат стабильные поступления в казну.
Если работа по размежеванию сельскохозяйственных земель близка к концу, то в черте поселений еще предстоит определить, кто хозяин земельных участков. На эти цели
потребуется порядка 70 миллионов рублей бюджетных средств, но затраты окупятся, поскольку стоимость земли в черте поселений оценивается приблизительно в два миллиарда рублей.
В России в целом и в Татарстане в частности начался строительный бум. Мы научились быстро строить, применять новые технологии. Однако отвод земельных участков под строительство тянется подчас целый год. Та же история повторяется и с отводом земель под бурение, разведку, геологические исследования. В ближайшее время будет подписано постановление Правительства РТ об ускорении этой процедуры, она будет максимально упрощена.
Что касается крупных сделок с недвижимостью, заметил Валерий Васильев, то, возможно, они будут связаны с ОАО «ЕлАЗ» и «Татэлектромаш». Предстоит довести до конца приватизацию КАПО имени Горбунова (Татарстан при передаче предприятия в авиастроительную корпорацию настаивает на республиканской доле) и решить судьбу ОАО «Татарстан почтасы».
Власти Татарстана и впредь намерены проводить жесткую дивидендную политику на предприятиях, где имеется государственная доля. Через своих представителей в советах директоров они намерены рекомендовать собраниям акционеров направлять около 30 процентов чистой прибыли на выплату дивидендов. Правда, согласился Валерий Васильев, есть опасность, что предприятия будут скрывать чистую прибыль всеми правдами и неправдами. А чтобы этого не происходило, у имущества должно быть ограниченное число собственников. Когда собственность размыта между большим числом акционеров, менеджеры предприятия проводят собственную политику, которая не всегда соответствует интересам владельцев акций. Именно частные собственники в большинстве случаев заинтересованы в том, чтобы показывать свои доходы полностью, чтобы не было проблем с законом.
